财商的五大资产是什么

财商教授
财商教授
财商教授
233
文章
0
评论
2020年2月23日10:33:26 评论 1760字阅读5分52秒

财商的五大资产是是什么?

财商的五大资产是什么
请看看答案:

一、不动产(可盈利的房地产)

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。

房地产经营,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动;房地产中介服务、包括房地产品咨询、估价和经纪代理,物业管理。

1、房地产理财有以下几个特点:

1、位置的固定性和不可移动性;
2、使用的长期性
3、影响因素多样性;
4、价值盈利性(租赁)
5、保值增值性;
6、行业相关性,
7、易受政策影响性。

2、经济权属

1、自物权:所有权
包括占有权、使用权、收益权、处分权
2、他物权
包括地役权、抵押权、租赁权、典权

 

二、可以赢利且自动化运营的企业

财商思维如今网络时代,自动下单无人售货等多元化的能自动化的企业很多,下面有几个案例:

1、无人超市

2、网络课程

3、医院,商场扫码按摩椅

4、无人自动抓娃娃机

 

三、有价证券(股票、基金、债券)

基金、股票、债券都是有价证券,对它们的投资均为证券投资。

基金份额的划分类似于股票:股票是按“股”划分,计算其总资产;基金资产则划分为若干个“基金单位”,投资者按持有基金单位的份额分享基金的增值收益,契约型封闭基金与债券情况相似,在契约期满后一次收回投资。

另外,股票、债券是证券投资基金的投资对象,在国外有专门以股票、债券为投资对象的股票基金和债券基金。

基金、股票、债券的区别

1、投资者地位不同。

2、风险程度不同。一般情况下,股票的风险大于基金。

3、收益情况不同。基金和股票的收益是不确定的,而债券的收益是确定的。一般情况下,基金收益比债券高

4、投资方式不同。与股票、债券的投资者不同,证券投资基金是一种间接的证券投资方式,基金的投资者不再直接参与有价证券的买卖活动,不再直接承担投资风险,而是由专家具体负责投资方向的确定、投资对象的选择。

5、价格取向不同。在宏观政治、经济环境一致的情况下,基金的价格主要决定于资产净值;而影响债券价格的主要因素是利率;股票的价格则受供求关系的影响巨大。

6、投资回收方式不同。债券投资是有一定期限的,期满后收回本金;股票投资是无限期的,除非公司破产、进入清算,投资者不得从公司收回投资。

四、专利权、版权

1、专利保护延及思想,版权只保护表达形式,专利保护的是技术和产品外观设计。

2、专利保护技术方案,版权趋向于文学作品,版权保护的是作品文字性东西。

3、取得保护的方式不同:著作权多实行重要作品独立完成,不论他们之间是否相同、类似,都受著作权法的保护,而对于同一内容的发明专利法只授予先申请人,要求“首创性”。

4、权利客体范畴不同:著作权保护文学、艺术、科学作品;专利权保护发明专利、实用新型专利、外观设计专利。著作权客体较专利权广泛的多。

5、权利的内容不同:著作权中的人身权具有不可转让性、永久性的特点,包括发表权、署名权、修改权等。著作财产权主要包括复制权、发行权、展览权、表演权、广播权等。相比之下,专利权的内容简单,著作财产权的使用方式复杂。

6、权利的排他性不同:我国《著作权法》规定只要是独创的作品,不论其是否与已发表的作品相似,均可获得独立的著作权。相比之下,专利权具有较强的排他性。如果发明人就一项技术成果获得专利,其他人未经他的许可,不能随便在生产、经营中使用这项技术。

7、权利受保护的期限不同:著作权中的人身权在一般的情况下是不受时间限制的,著作权中的财产权的保护期限较长,公民的著作权的保护期为作者有生之年加死后50年。

法人作品和职务作品的著作财产权的保护期限为50年,但作品自创作完成50年未发表的,不受保护。发明专利权的保护期限为20年,实用新型和外观设计专利的保护期限为10年。

五、可以保值、升值、流通的物品(黄金、古玩、字画)

盛世古董,乱世黄金。太平盛世时,古玩作为保值升值的贵重物品,深受人们的喜爱。

古玩字画收藏。艺术品收藏一直是收藏界中的重点,尤其在经济高速发展的今天,越来越多的人参与到了古玩字画收藏中去,古玩字画收藏一方面是因为兴趣爱好

还有一方面是为了其升值空间和经济价值,无论是因为什么原因,收藏古玩字画都是想要收藏到好的作品,由于市场混乱真假难辨,所以想要收藏到好的古玩字画,对于这方面的知识了解是必不可少的。

 

中国古玩字画可谓是世界艺术品市场中的“宠儿”,在世界范围内都十分受欢迎。

继续阅读
  • 财商教授
  • 请关注微信
  • weinxin
  • 世界财商网
  • 请关注公众号
  • weinxin
财商教授
  • 文本由 发表于 2020年2月23日10:33:26
  • 除非特殊声明,本站文章均为原创,转载请务必保留本文链接
如何学财商知识 财商知识

如何学财商知识

财政学是研究政府财政收支行为的一门学科,它是从经济学分离出来的一门独立的学科,但又与经济学尤其是微观经济学具有十分紧密的联系。 一、 学好财政学必须打好经济学的基础 从国外财政学的发展情况来看,目前微...
财商知识之如何变得富有? 财商教育

财商知识之如何变得富有?

一、变得富有第一步应该怎么做? 我们每个人都有梦想变得富有,过上自己理想的生活,之所以没有实现是因为我们自身的财务状况。更多的是对自己的什么是资产、什么是负债,没有彻底搞明白,大部分的负债都是自己花钱...
财商知识理财:资产配置4321原则 财商知识

财商知识理财:资产配置4321原则

4321理财法则,即资产配置方面采40%投资、30%生活开销、20%储蓄备用、10%保险,并且采取恒定混合型策略,即某种资产价格上涨后,减少这类资产总额,将其平均分配在余下的资产中,使之恒定保持一个4...
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: